2019年3月亚博娱乐城,德甲柏林赫塔市房地产市场情况简报

2019-04-08 来源：0746房产网

据0746房产网数据监测中心统计，本月（冷水滩、零陵、东安、祁阳）商品房成交总套数1514套，与同年2月相比，环比下降10.04%：商品房成交总面积19.07万平方米，环比下降6.24%；商品房总成交金额11.09亿元，环比下降0.45%。本月新增商品房供应287342.51平方米。与同年2月相比，本月的新增商品房供应面积下上涨363.55个百分点。

其中，冷水滩区19年3月共5个项目获批10个商品房预售许可证，批准预售面积116645.32㎡，新增房源902套。与同年2月相比，本月冷水滩区预售房源供应套数上涨1226.47%。

零陵区19年3月共3个项目获批5个商品房预售许可证，批准预售面积88997.42㎡，新增房源634套。

东安县19年3月共2个项目获批3个商品房预售许可证，批准预售面积58174.97㎡，新增房源387套。与同年2月份相比，本月东安县预售房源供应套数上涨75.91%。

祁阳县19年3月2个项目获批2个商品房预售许可证，批准预售面积23524.82㎡，新增房源154套。与同年2月份相比，本月祁阳县预售房源供应套数上涨42.59%。

一、3月亚博娱乐城,德甲柏林赫塔中心城区网签备案情况总结

（1）3月份商品房备案情况

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3月冷水滩区住宅销售套数环比上涨10.99个百分点，面积环比上涨16.84个百分点，总体平均价格为：5982元/ m2 ，环比略下降5.23个百分点。

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3月零陵区住宅销售套数环比下降4.23个百分点，面积环比上涨6.83个百分点，总体平均价格为：6143元/ m2，环比上涨3.12个百分点，。

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3月东安县住宅销售套数环比下降24.32个百分点，面积环比下降36.65个百分点，总体平均价格为：3781元/ m2 ，环比上涨0.54个百分点。

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3月祁阳县住宅销售套数环比下降26.36个百分点，面积环比下降26.16个百分点，总体平均价格为：4936元/ m2 ，环比上涨9.58个百分点。

（2）3月份商品房备案项目情况

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从上表来看，本月网签备案套数最多的楼盘项目是冷水滩雅士林湘府105套，其平均价格为5946元/平米，与现在的市场价格基本相符，楼盘网签备案都比较及时，对于当前的市场价格，具有一定的代表性。除此外，幸福小区、春江四季花城、零陵苏通国际、香零公馆、御澜府、御江苑、祁阳汀兰和府、明德学府等楼盘网签备案都比较及时，对于当前的市场价格，具有一定的代表性。

但也有一部分楼盘网签备案这一环节没有及时网签备案，例如滨江豪园新城、恒嘉天天向上、华申滨江国际新城、浯溪金苑、华信.铂金时代等楼盘成交均价与当前的市场价格大不相符，原因是没有及时网签备案，其价格不具备参考性。

二、3月亚博娱乐城,德甲柏林赫塔中心城区预售批准情况总结

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