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2019年7月亚博娱乐城,德甲柏林赫塔市房地产市场情况简报

2019-08-07 来源:0746房产网
 
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地    址:祁阳县公安局往西600米(杨梅湖生态公园对面) 

销售电话:0746-3766666

开 发 商:湖南宋诚置业开发有限公司

据0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数1763套,与同年6月相比,环比上涨37.52%:商品房成交总面积19.6万平方米,环比上涨7.46%;商品房总成交金额12.4亿元,环比上涨20.39%。本月新增商品房供应443268.67平方米。与同年6月相比,本月的新增商品房供应面积上涨582.22个百分点。

其中,冷水滩区2019年7月共1个项目获批6个商品房预售许可证,批准预售面积24856.87㎡,新增房源205套。与同年6月相比,本月冷水滩区预售房源供应套数上涨28.93%。

零陵区2019年7月共2个项目获批17个商品房预售许可证,批准预售面积266164.44㎡,新增房源1941套。与同年6月相比,本月零陵区预售房源供应套数上涨1194%。

东安县2019年7月共3个项目获批5个商品房预售许可证,批准预售面积32922.3㎡,新增房源263套。

祁阳县2019年7月共5个项目获批11个商品房预售许可证,批准预售面积119325.06㎡,新增房源948套。与同年6月相比,本月祁阳县预售房源供应套数上涨374%。


 一、2019年7月亚博娱乐城,德甲柏林赫塔中心城区(冷水滩区、零陵区)土地交易情况总结


(1)冷水滩、零陵区土地成交情况:7月土地成交2宗。

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 二、7月亚博娱乐城,德甲柏林赫塔中心城区网签备案情况总结


(1)7月份商品房备案情况


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7月冷水滩区住宅销售套数环比下降4.84个百分点,面积环比下降3.78个百分点,总体平均价格为:5983元/ m2 ,环比下降5.5个百分点。


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7月零陵区住宅销售套数环比下降29.14个百分点,面积环比下降30.18个百分点,总体平均价格为:6436元/ m2,环比上涨5.23个百分点。


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7月东安县住宅销售套数环比上涨0.63个百分点,面积环比上涨2.52个百分点,总体平均价格为:3900元/ m2 ,环比略上涨0.66个百分点。


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7月祁阳县住宅销售套数环比上涨444.55个百分点,面积环比上涨390.62个百分点,总体平均价格为:6332元/ m2 ,环比上涨15.27个百分点。 


(2)7月份商品房备案项目情况


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从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是祁阳铜锣湾1号285套,其平均价格为5979元/平米,与现在的市场价格基本相符,楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,雅士林湘府、春江四季花城、金色旺角、碧桂园、苏通国际、御澜府、祁山公馆等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

但也有一部分楼盘网签备案这一环节没有及时网签备案,例如潇湘佳苑、书香华庭、金都名邸、萍洲国际、鼎城新都等楼盘成交均价与当前的市场价格大不相符,原因是没有及时网签备案,其价格不具备参考性。 


三、7月亚博娱乐城,德甲柏林赫塔中心城区预售批准情况总结 


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本月冷水滩区有1个楼盘获批6栋商品房预售许可证,批准预售面积24856.87㎡,新增房源205套;其中湘南万商红商贸新城新增房源205套,住宅面积20941.87㎡,商业面积3915㎡。


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本月零陵区有2个楼盘获批17栋商品房预售许可证,批准预售面积266164.44㎡,新增房源1941套;其中恒祥·御香山新增房源227套,住宅面积29815.04㎡,商业面积4300.03㎡;碧桂园中央公园新增房源1687套,住宅面积236349.4㎡,商业面积23794.69㎡。


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本月东安县有3个楼盘获批5栋商品房预售许可证,批准预售面积32922.3㎡,新增房源263套;其中汇金凯旋城A栋新增房源48套,住宅面积4771.44㎡,商业面积899.94㎡;藏龙湾大厦新增房源73套,住宅面积7324.68㎡,商业面积1054.02㎡;都湶庭院新增房源142套,住宅面积18107.21㎡,商业面积765.01㎡。


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本月祁阳县有5个楼盘获批11栋商品房预售许可证,批准预售面积119325.06㎡,新增房源948套。其中祁阳铜锣湾1号新增房源153套,住宅面积20734.88㎡,商业面积0㎡;凯盛花园新增房源427套,住宅面积55450.24㎡,商业面积0㎡明德学府新增房源24套,住宅面积3827.52㎡,商业面积0㎡祁阳宏一.珊瑚海新增房源104套,住宅面积13619.44㎡,商业面积0㎡祁阳宏一.祁山公馆新增房源240套,住宅面积24232.11㎡,商业面积1460.87㎡


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